[미국 주식] City Office REIT, Inc. (CIO,시티 오피스 ) 주가가 급등한 이유는?

 

 

시청 REIT, 생명과학 포트폴리오 5억 7,600만 달러 매각 계약 발표

2021년 8월 21일 토, 오전 4:42

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밴쿠버 , 2021년 8월 20일 /PRNewswire/ -- City Office REIT, Inc.(NYSE: CIO)("City Office" 또는 "회사")는 오늘 모든 보유 자산을 매각하는 최종 계약을 체결했다고 발표했습니다. 의 소렌토 메사 선두를 차지 샌디에고 에 $ (576) 만 달러 . 거래는 예상 마감 및 거래 비용 후 순수익을 창출할 것으로 예상되며 , 이는 보통주당 12.38달러에 해당하는 약 5억 4,600만 달러 입니다. 매각할 부동산은 부채가 없습니다.

판매는 두 개의 별도 계약에 따라 완료됩니다. 포트폴리오의 북부 부분은 2021년 12월 에 3 억 9,500만 달러 에 마감될 예정 입니다. 포트폴리오의 남쪽 부분은 2023년 2월 에 1억 8,100만 달러 에 마감될 예정 입니다. 시청은 재배치 기회에 맞춰 마감일을 앞당길 수 있습니다. 두 판매 모두 관례적인 마감 조건이 적용됩니다.

회사의 CEO인 James Farrar는 "소렌토 메사 생명과학 포트폴리오 판매 계약을 발표하게 된 것을 기쁘게 생각합니다."라고 말했습니다 . "2017년 소렌토 메사(Sorrento Mesa)에 있는 부동산을 처음 인수한 이후로 우리는 재배치, 재임대, 개조 및 전략적으로 포트폴리오를 강화했습니다. 결과적으로 생명 과학 자산과 100만 평방피트가 넘는 구역 생명 과학 개발 잠재력이 창출되었습니다. 매우 귀중한 포트폴리오입니다."

"이것은 회사를 위한 흥미롭고 혁신적인 거래입니다. 매각 및 재배치는 우리가 남부와 서부에서 가장 고용률이 높고 인구 증가율이 높은 도시에서 인수를 통해 사무실 포트폴리오의 품질을 보완하고 향상시키는 위치에 있습니다. 이 전략을 실행하면 주당 순이익을 높이고 순 자산 가치를 확대하며 대차 대조표를 강화할 수 있는 경로를 만들 것"이라고 말했다.

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City Office REIT에 대해

City Office REIT는 미국 남부 및 서부 의 주요 18시간 도시에 위치한 고품질 사무실 부동산을 취득, 소유 및 운영하는 데 주력하는 내부 관리 부동산 회사 입니다 . City Office는 현재 560만 평방피트의 사무실 부동산을 소유하거나 지배 지분을 보유하고 있습니다. 회사는 미국 연방 소득세 목적을 위해 부동산 투자 신탁으로 과세하기로 선택했습니다.

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https://finance.yahoo.com/news/city-office-reit-announces-agreements-204200509.html