이 정보는 자매블로그 네이버 [옆집세라의 주식노트] 에서 2020. 10. 14. 22:34에 게재된 내용입니다.
안녕하세요. 옆집 세라입니다.
오늘의 전일대비 상승율 1위는 Medalist Diversified REIT Inc 가 되겠습니다. 10:53pm 현재 156.65%의 등락률 ㄷㄷㄷ
기업 정보
미국 부동산 회사
남동부의 2 차 및 3 차 시장에서 다양한 상업용 부동산 포트폴리오를 구축합니다. 주요 자산 유형 및 지역에 걸쳐 다양 화되었습니다. 관리가 부족한 자산 및 / 또는 기능 장애가있는 자본 구조를 활용하고 적극적이고 체계적인 자산 관리를 통해 가치를 창출합니다.
부동산 유형 및 지역에 걸친 다각화 : 남동부의 주요 시장에 걸쳐 4 가지 부동산 유형 (근린 소매, 산업 / 플렉스, 다가구, 제한 및 일부 서비스 호텔)에 투자
경영진
Medalist Properties는 상업용 부동산 및 자본 시장에서 50 년 이상의 경험을 쌓은 Bill Elliott 및 Tim Messier 교장의 전문 지식을 기반으로합니다. 우리는 중부 대서양 및 남동부의 중간 시장 상업용 부동산 인수 및 관리를 전문으로합니다.
1)Thomas (Tim) E. Messier-회장 겸 CEO
Messier는 1980 년부터 상업용 부동산 및 자본 시장 업계에 종사해 왔습니다. 2003 년에는 동등한 파트너로 Medalist에 합류했습니다. 그는 상업용 부동산 인수, 금융, 자산 관리 및 투자자 관계에 대한 경험이 있습니다. 메달리스트에 합류하기 전에 Messier는 상업용 부동산 (상업용 모기지 담보 증권)을 포함한 구조화 된 고정 수입 상품에 중점을 둔 자본 시장 비즈니스에 종사했습니다.
그는 이전에 Wells Fargo Bank의 글로벌 자본 시장 이사였습니다. 그 전에는 Bank of America의 자본 시장 수석 부사장이었습니다. Messier는 조지아 대학교의 Terry College of Business에서 BBA를 받았습니다.
2) 윌리엄 (빌) R. 엘리엇-설립자, 부회장, 사장 겸 COO
Elliott는 1983 년부터 상업용 부동산 업계에 종사해 왔습니다. 2002 년부터는 메달리스트를 관리했으며 모든 메달리스트 파트너십의 관리 회원입니다. 그는 투자 전략, 부동산 인수 및 부동산 관리 결정을 담당합니다. 메달리스트 이전에는 1977 년부터 1983 년까지 토목 엔지니어로 근무했습니다. 이전에는 버지니아 부동산 및 개발 회사의 전 사장이자 굿맨, 세가, 호건, 호 플러의 중부 버지니아 지역 사장 인 푸르덴셜 상업용 부동산의 관리 파트너였습니다. 상업용 부동산 전문가로서 그는 다양한 부동산 거래에 능숙하고 상업용 부동산 비즈니스의 직원을 관리했습니다. Elliott 씨는 공인 부동산 중개인, 공인 자산 관리자, 전 부동산 관리 연구소 부사장, 공인 가치 엔지니어 및 미국 토목 공학 협회 회원입니다.
Elliott 씨는 B.S. Auburn University에서 건축을 전공하고 Virginia Polytechnic Institute에서 토목 공학 석사 학위를 받았습니다.
메달리스트 펀드 매니저, Inc.
16 년 이상의 전문 지식은 부동산 투자 관리의 강력한 기반을 구축했습니다.
공식적으로 사모 펀드 회사였던 Medalist는 이제 공개 REIT (Medalist Diversified REIT)입니다. Medalist Fund Manager Inc.는 Medalist Diversified REIT의 외부 관리자입니다.
Medalist Fund Manager Inc.는 2003 년 Bill Elliott와 Tim Messier에 의해 설립되었으며 본사는 버지니아 주 리치몬드에 있습니다.
메달리스트 팀은 다음 유형의 자산에 중점을 둡니다.
산업 / 유연, 인근 소매, 다가구, 제한 및 일부 서비스 호텔
지리적 초점 – (미국 남동부) 버지니아, 노스 캐롤라이나, 사우스 캐롤라이나, 앨라배마, 플로리다 및 조지아
내부적으로 관리되는 자산은 직원으로 구성된 자산 관리 회사 인 Dodson Property Management 및 Marshall Hotels and Resorts와 함께합니다.
메달리스트는 부가가치 상업용 부동산에 투자하는 전략이 위험과 수익의 매력적인 균형을 제공 할 것이라고 믿습니다.
메달리스트의 이상적인 투자 특성
1)VA, NC, SC, AL, FL 및 GA에 집중
2)부가가치 기회가있는 관리가 부족한 부동산에 특히 집중
3)관계 소싱
투자 프로세스 요약
1)시장 기회
-2 차 및 3 차 상업용 부동산 시장에서 더 나은 인수 기회
-역사적으로 낮은 이자율로 부채 융자 가능
2)부가가치 투자 전략
- 중개인, 대출 기관 등과의 오랜 관계로 인해 대상 시장의 네트워크를 통한 광범위한 거래 흐름
- "직접"관리를 통한 가치 창출
- 지리적 대상 지역에 대한 철저한 지식
3)고도로 규율 된 투자 접근 방식
- 분석 및 관리에 대한 철저한 접근
- 엄격한 실사 프로세스
4)경험이 풍부하고 헌신적 인 관리 팀
- 강력한 인프라에는 관리 대상 자산에 대해 2 명의 전담 자산 관리자와의 오랜 관계가 포함됩니다.
-상업용 부동산 및 고정 수입 자본 시장에서 50 년 이상의 경험을 쌓았습니다.
-상업용 부동산 관리 및 처분의 모든 단계에 경험이있는 헌신적 인 팀
자산 관리
Dodson Property Management는 메달리스트의 호텔이 아닌 부동산의 관리자입니다. Dodson Property Management는 30 년 이상의 투자 자산 관리 경험을 보유한 풀 서비스 부동산 회사입니다.
- 1986 년부터 시작된 부동산 관리 경험
- Medalist의 공동 대표 인 William Elliott는 Dodson Property Management의 6 %를 소유하고 있습니다.
수행 라이센스 :
- 상업용 부동산 관리
-다가구 자산 관리
-커뮤니티 협회 관리
-상업 판매 및 임대
-부동산 개발 및 컨설팅 서비스
노련하고 지식이 풍부한 팀
-직원 100 명
상당한 현재 포트폴리오로 입증 된 자산 관리 능력
- 40 개 이상의 건물
- 1,500 개 이상의 주택 및 2,000 개 다가구 주택
-120 만 평방 피트 이상의 상업 / 소매 공간
-자산 11 억 달러를 초과하는 현재 포트폴리오 크기
-부동산 관리 연구소의 AMO (Accredited Management Organization).
호텔 경영
Marshall Management는 메달리스트 호텔 호텔의 자산 관리자입니다.
MarshallHotels.com
Michael P. Marshall (사장 겸 CEO)
30 년 이상의 접객업 베테랑 인 Michael P. Marshall은 말 그대로 접객업 업계에서 자랐으며 호텔 내 거의 모든 직책에서 일하면서 호텔을 효율적이고 수익성있게 운영하는 데 필요한 것이 무엇인지 직접 알게되었습니다. 재임 기간 동안 Michael은 북미 전역의 모든 부문 유형 및 가격대에서 175 개 이상의 부동산에서 일하고, 관리하고, 투자하고, 개발했습니다. 그의 전문 지식에는 럭셔리에서 한정된 서비스에 이르기까지 거의 모든 주요 호텔 브랜드 제품군과 부티크, 비 브랜드 호텔이 포함됩니다.
Marshall은 업계를 선도하는 컨퍼런스에서 정기적으로 연설하며 호텔 관리 및 투자에 대한 솔직한 통찰력을 제공합니다. 그는 버지니아 주 렉싱턴에있는 워싱턴과 리 대학교에서 예술 학사 학위를 받았으며 코넬 대학교에서 고급 관리 프로그램을 마쳤습니다. 그는 Cornell Society of Hoteliers의 회원입니다.
핵심 철학
메달리스트의 다각화 된 REIT-투자 전략
1. 우리의 전략은 상업용 부동산에서 오랜 경력을 쌓은 경험과 관찰을 기반으로합니다.
2.MDR은 다양한 투자 전략을 사용합니다. 저희는 Flex-Industrial, 엄선 된 서비스 및 제한된 서비스 호텔, 다가구 및 인근 쇼핑 센터의 4 가지 부동산 유형에 중점을 둡니다.
3. 우리는 수익률이 더 높은 남동부의 2 차 및 3 차 시장에 투자하며 일반적으로 1 차 시장에 투자하는 대규모 기관 투자자와 경쟁하지 않습니다.
4.우리의 지리적 초점은 이전 경험과 광범위한 업계 연락처가있는 남동부에 있습니다 (지상 정보에 적합).
5.'인력'또는 '필수'부동산에 투자하는 이유는이 부동산이 일반적으로 이직률이 낮고 일반적으로 경제 변동에서 덜 변동적인 상업용 부동산 산업에서 더 안정적인 부문 인 경향이 있기 때문입니다.
공식 홈페이지
Home
Medalist Diversified REIT (formerly Medalist Properties) is built on the expertise of principals Bill Elliott and Tim Messier who have over 50 years of combined experience in the commercial real estate and capital markets. We specialize in the acquisition and management of middle market commercial p...
www.medalistreit.com
연락처
1)비지니스 및 자산관련 문의
Medalist Diversified REIT, Inc.
Three James Center
1051 E. Cary Street, Suite 601
Richmond, VA 23219
Phone: 804-344-4445
Fax: 804-344-5072
For Reit Info: Info@MedalistProp.com
Home
Home About Properties Investor Relations Contact Medalist Diversified REIT is a real estate investment trust that specializes in acquiring, owning & managing value-add commercial real estate. Geographic Focus is on the Southeast where we have prior market experience and industry contacts. Medalist s...
MedalistProp.com
2)투자 관련 문의
804-344-5072
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